【外観】
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- 利回り
- 表面9.18%
- 土地面積(坪数)
- 724.86㎡(219.26坪)
- 築年月
- 1998年6月(築28年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
- 価格
- 4,500万円
- 利回り
- 表面9.18%
- 建物面積(坪数)
- 388.80㎡(117.61坪)
- 土地面積(坪数)
- 724.86㎡(219.26坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造、重量鉄骨造 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1998年6月(築28年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 6.1m 間口 43.5m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月18日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / ベランダ / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / バス・トイレ別
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103424708
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年07月04日
- 次回更新予定日
- 2026年07月18日
- 取扱会社
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- ステディ ライフ
- 岐阜県瑞穂市穂積1016番地8
- TEL:058-372-7588
- 岐阜県知事 (1) 第5400号
- （公社）全国宅地建物取引業保証協会・（公社）岐阜県宅地建物取引業協会・東海不動産公正取引協議会
- 備考
- 「物件の詳しい資料がほしい」「内覧したい」「相談だけしたい」などぜひお気軽にお声がけください！住宅ローンの事前審査などのご相談なども無料で行っております！
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 瑞穂牛牧店
411ｍ（6分）
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ドラッグストア
ゲンキー 牛牧店
606ｍ（8分）
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郵便局
穂積牛牧郵便局
610ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ローソン 瑞穂牛牧北店
832ｍ（11分）
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小学校
瑞穂市立牛牧小学校
1152ｍ（15分）
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中学校
瑞穂市立穂積中学校
1867ｍ（24分）
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ディスカウントショップ
MEGAドン・キホーテ 岐阜瑞穂店
2107ｍ（27分）
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スーパー
PLANT-6 瑞穂店
2286ｍ（29分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
岐阜県瑞穂市内の重量鉄骨造のアパートです。瑞穂市は、岐阜市と大垣市に挟まれた市という事もあり、人口増加率が岐阜県の中で上位に入っております。安定の満室賃貸中で、想定年間収入4,130,400円（月344,200円）、表面利回り9.18%の1棟アパートです。
ポイント
重量鉄骨造で法定耐用年数34年のため積算価格は4691万になります（当社にて算出した概算価格です） 3DK 8部屋（DK6帖 洋室6帖 和室6帖 洋室4.5帖） 建築基準法第22条区域 道路斜線制限 隣地斜線制限
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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